Upravljanje imovinom sljedeće generacije.
Property Management. Revisited.
Automatizacija koja štedi rad. Portal koji će voljeti i klijenti i administratori. Novčani tok koji imate pred sobom prije nego što vaš računovođa kaže keks.
Jedna platforma.
Svi procesi.
Multibanking
Prosječni menadžer obrađuje stotine uplata svaki mjesec. Različita imena, različiti brojevi računa, različite pogreške. Neki stižu na vrijeme, drugi kasne. A neki nikada. “Bok, platio sam to prošli tjedan.”
“Možeš li mi to poslati još jednom?” “Stavio sam pogrešan varijablni simbol tamo…”
*) Testirano i verificirano od strane vrhunskih developera i upravitelja nekretnina u Pragu i okolici
Multibanking i novčani tok u stvarnom vremenu
Pregled svih računa. Prognoza budućnosti. Automatski.
Zaboravite na ručno provjeravanje izvadaka iz različitih banaka. ZYT povezuje sve vaše račune (između banaka i zemalja) zahvaljujući PSD2 otvorenom bankarstvu. Ne samo da konsolidira vaše financije na jednom mjestu, već također aktivno radi s njima.
Što to znači u praksi?
- Izravna povezanost s većinom glavnih hrvatskih banaka (Zagrebačka banka, PBZ, Erste, OTP, Raiffeisen, HPB, Revolut, itd.)
- Svakodnevno ili trenutna preuzimanja izjava prema vašim postavkama (npr., svaka 4 sata ili gotovo uživo).
- Automatsko usklađivanje uplata
prema varijabilnom simbolu, imenu ili iznosu – bez ručnog prepisivanja.
Predikcija budućeg novčanog tokabased on contracts, rental relationships, planned payments, and historical flows.- Živi P&L (dobit i gubitak) – znate gdje stvarno zarađujete novac, gdje novac izmiče i što možete očekivati sljedeći mjesec.
Prediktivna operacija
Pametni algoritmi = manje posla, više sigurnosti
Predikcija novčanog toka nije samo graf. ZYT prati:
- kada je obično kasna uplata i od koga,
- kada će doći do većeg ulaganja ili troška (revizija, fond za popravke),
- koliko novca ostaje "slobodno" čak i nakon svih obveza.
Rezultat? Nema više paničnih bijega s računala.
“Isprva sam mislio da će to biti samo još jedna tablica s grafikonima. No kada mi je ZYT počeo pokazivati gdje će moji troškovi 'pobjeći' tijekom sljedeća dva mjeseca – i da ću ostati s nula – restrukturirao sam uslugu i nagrade odbora. Sada znam da s svakom jedinicom profit raste, a ne kaos.”
“Isprva smo implementirali ZYT portal samo za jedan projekt. Unutar tjedan dana, znao sam da se nećemo vraćati. Ljudi su prvi put sami preuzeli reviziju dizala, pronašli pregled sigurnosne kopije i prestali zvati.”
Jedna adresa. Sve na dohvat ruke. Nema zabune.
Klijentski portal umjesto tisuća e-mailova
Zaboravite na mape u Outlooku, e-poštu s privicima "u donjoj raspravi" ili traženje najnovije verzije izvještaja. ZYT zamjenjuje stari komunikacijski model modernim portalom gdje klijenti mogu sve pronaći sami.
Što to znači za vašu tvrtku?
- Svi dokumenti jasno online – ugovori, računi, revizije, izjave
- Nema više "Nisam primio izvještaj." ili "Možeš li mi ga ponovno poslati?"
- Samoposluživanje za klijente – smanjenje korisničke usluge za 30–60%
- Veće povjerenje – klijent vidi trenutni status i povijest svojih operacija
Ne ostanite iza. Europa mijenja pravila.
Baza za modul usklađenosti pripremljena za ViDA i e-računovodstvo
Europske direktive poput ViDA-e (PDV u digitalnom dobu) uvode obvezu vođenja digitalnih evidencija, e-računovodstva i izvještavanja o PDV-u u stvarnom vremenu. ZYT razmišlja unaprijed o tome..
- Veza s multibankarstvom za izravni prijenos podataka o plaćanju
- Automatska tokenizacija transakcija
- Praćenje i kontrola troškova
Vaši računovodstveni sustavi, revizorski partneri i klijenti imat će sve organizirano, bez kaosa. Spremni za godine 2028. i 2030.
Pratimo rokove. Pratimo statuse. Štedimo živce.
Automatski radni tok za revizije, ugovore, inspekcije
Koliko je puta zaboravljeno na revizije lifta, nije bio pripremljen ugovor o najmu, ili inspektor nije pronašao potrebnu dokumentaciju?
Novi uvodimo:
- Notifikacijski radni tok – termini, rokovi, potpisi
- Statusna logika – vidite što čeka na odobrenje, što na potpis
- Audit trag – potpuna povijest promjena, pripremljena za pravnu zaštitu
- Checklisti – svaka jedinica ili ugovor ima svoje „to-do“, bez kaosa
Što je ZYT i koji problem rješava?
ZYT je platforma za upravljanje nekretninama, financijama i odnosima s klijentima. Od automatskog usklađivanja uplata do izvještavanja o usklađenosti – zamjenjuje desetke alata jednim okruženjem.
- Klasični CRM ne rješava banke. Računovodstveni softver ne rješava komunikaciju s klijentom. ZYT spaja oboje – uključujući multibanking, e-fakturiranje, radne tokove, obavijesti i klijentski portal.
- Osim toga, skalira bez potrebe za zapošljavanjem dodatnih ljudi.
ZYT je modularan – može započeti i manji SVJ upravitelj ili agent za nekretnine. No, spreman je za skaliranje: više entiteta, fondovi, međunarodno izvještavanje, analitika za investitore.
Uz ZYT Corporate Plus, međunarodna operacija postaje moguća.
- zahvaljujući PSD2 open bankingu, ZYT povezuje bilo koji račun iz većine europskih banaka. Plaćanja se preuzimaju nekoliko puta dnevno (ili uživo), automatski se usklađuju s fakturama i potraživanjima.
- Podržavamo, na primjer, Zagrebačku banku, PBZ, Erste, OTP, Raiffeisen, HPB, Revolut i druge.
Europska legislativa ViDA (PDV u digitalnom dobu) donijet će obavezne e-račune i digitalno izvještavanje o PDV-u. ZYT već sada prati transakcije, stvara e-račune i evidentira uplate širom EU.
- ZYT Young je edicija za najmodavce nove generacije – nudi gamifikaciju, dijeljenje troškova među cimerima, reputacijsko ocjenjivanje i čak model „rent-to-own“ za štednju za vlastito stanovanje.
- Idealno za upravitelje s ciljanom skupinom do 35 godina.
Kome ZYT daje smisao
Upravitelji nekretninama i zajednica suvlasnika: Manje operativa, automatske revizije, portal za najmoprimce, bez grešaka
Fondovi nekretnina: Izvještavanje za investitore, multientitet, kontrola rentabilnosti
Najmoprimci: Portal, obavijesti, gamifikacija, reputacijski certifikat najmoprimca
Investitori: Živi podaci o prinosima, usklađenosti, ESG izvještavanje
Računovodstveni i backoffice timovi: Automatsko usklađivanje uplata, manje e-mailova, povezivanje s bankama
Međunarodni holdingi: Multientit upravljanje, pravno odjeljenje širom država, jedinstveni izvještaji
Pristup prije nego što compliance postane obavezan
ŽÝT trenutno testiramo. Ne za „rane usvojitelje“. Već za one koji razumiju da:
- šanon „Rok 2022 – razrađeno“ nije informacijski sustav,
- Ručno usklađivanje uplata je dobro tek za Maricu (i nju volimo, ali i ona ima svoje granice),
- a čekati na ViDA i EPBD s implementacijom e-računa je kao objesiti alarm za požar nakon što je kuća izgorjela.
Nećemo te progoniti. To rade banke. Mi dajemo razloge da ostaneš.